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      北京市辦公信息網有助于找到可靠的辦公樓。

      時間:2021/8/10 瀏覽量: 42
      現在租賃辦公室已經很常見了,租賃過程中會發生什么注意事項,這篇文章詳細介紹,怎樣才能簡單地找到可靠的辦公大樓?這需要很多經驗。

      北京市辦公信息網有助于找到可靠的辦公樓

      看房子,這幾點千萬不要忽視。

      1、采光:看方向和窗戶。

      2、換氣:看中央空調的密度和電力。

      3、房屋質量:看是否漏水,裂縫,甲醛是否超標。

      4、周邊:看交通,餐飲等周圍的辦公環境。

      5、公共設施:電梯,廁所等。

      6、房地產服務:清潔是否到位。

      7、裝修情況:房屋裝修直接決定裝修成本。

      租房子,這些事你要清楚。

      1、中央空調的時間和時間費用。不同的樓不同,計算方式不同。有的按每平方米/每小時計算,有的按每小時計算,價格也不同,一定要弄清楚。

      2.房子的使用率。辦公大樓有攤位(大廳、走廊、電梯、廁所等),所以得到的面積不一定是報告的面積。

      3、大樓是否有辦公資格。如果您的公司需要正式注冊或搬遷注冊地址,則需要搬遷至具有注冊資格的大樓。

      4.免除租賃期。因為房子需要裝修,業主免除租賃期。不同業主的不同,租賃期限的長短也不同。

      5、中介費用。

      簽合同,這些事一定要注意。

      1、支付方式,按n支付n?業主會根據不同的承租期對押金作出不同的要求。一般來說,押一付三多,最好問清楚。

      2、業主和承租人的責任。例如,租賃住宅有質量問題,責任在誰?房間里什么東西壞了房東負責,什么東西壞了房客負責,這部分要詳細寫,否則可能會吃虧。

      3、租金上漲幅度。租金每年高漲的情況下,長期租賃時業主提出租金漲價的要求。例如,每年漲價1元,或者按5%的比例增加,關于利益糾紛,必須明確說明,必要時書面實行。
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